대한민국에서 건물주 되는 법 몇 부작, 출연진-등장인물, 재방송 및 OTT 시청 완전정리(tvN 드라마, TVING, Wavve)

2026년 3월을 뜨겁게 달굴 tvN의 신규 토일드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법'이 드디어 그 베일을 벗었습니다. 영혼까지 끌어모아 건물을 매입한 생계형 건물주가 빚더미에 앉으며 겪게 되는 서스펜스 드라마로, 현실적인 부동산 문제와 범죄의 경계에서 펼쳐지는 흥미진진한 이야기가 시청자들의 심장을 사로잡고 있습니다. 충무로 최고의 배우들이 펼치는 극한 생존기, 예측 불가능한 반전이 매 회마다 쏟아지는 이 작품의 모든 정보를 완벽하게 정리해 드리겠습니다.

◆       목      차      ◆
1. 대한민국에서 건물주 되는 법 기본정보 (방송시간, 회차, 장르)
2. 재방송 시간 및 OTT 다시 보기 방법
3. 출연진 - 등장인물 관계도
4. 원작 정보 및 제작진
5. 드라마 관전포인트 및 시청 가이드

 

1. 대한민국에서 건물주 되는 법 기본정보

 

1.1 프로그램 기본 정보

• 프로그램명: 대한민국에서 건물주 되는 법
• 장르: 서스펜스, 범죄, 스릴러, 블랙 코미디, 가족
• 방송 채널: tvN
• 추가 채널: tvN STORY, tvN DRAMA
• 연출: 임필성, 김상훈 PD / 극본: 오한기

이 작품은 오리지널 각본으로 제7회 젊은 작가상을 수상한 오한기 작가의 순수 창작물입니다. 따로 원작이 존재하지 않기에 앞으로 펼쳐질 이야기를 전혀 예측할 수 없다는 점이 시청자들의 기대감을 한층 높이고 있습니다.

1.2 방송 일정 및 편성 정보

• 첫 방송일: 2026년 3월 14일 (토)
• 방송 시간: 매주 토요일·일요일 오후 9시 10분
• 총 회차: 12부작
• 방송 기간: 2026년 3월 14일 ~ 2026년 4월 19일
• 1회 시청률: 전국 가구 기준 평균 4.1%, 최고 5.1% (케이블·종편 동시간대 1위)

드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법'은 tvN의 웰메이드 드라마 계보를 이을 작품으로, 첫 방송부터 강력한 임팩트를 전달했습니다. 기존 예능과는 다르게 순수 오리지널 각본으로 완성되었으며, 매주 토일 저녁 시간대에 시청자들을 긴장의 소용돌이로 끌어들일 준비를 마쳤습니다.

 

2. 재방송 시간 및 OTT 다시 보기 방법

2.1 tvN 본방송 및 재방송 정보

• 본방송: 매주 토요일·일요일 오후 9시 10분 (tvN)
• 추가 채널: tvN STORY, tvN DRAMA (재방송 편성 예정)

 

tvN과 tvN STORY, tvN DRAMA를 통해 '대한민국에서 건물주 되는 법'을 시청하실 수 있습니다. 구체적인 재방송 시간은 방송 시작 후 공식 홈페이지 및 편성표를 통해 확인하실 수 있습니다. 일반적으로 tvN 드라마의 경우 본방송 다음날 오전이나 주중에 재방송이 편성되는 경우가 많으므로, 본방송을 놓치셨다면 재방송 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.

2.2 국내 OTT 다시보기 (TVING, Wavve)

• TVING : 본방송 종료 후 즉시 VOD 업로드
• Wavve : 본방송 종료 후 VOD 제공

 

국내 시청자들은 TVING과 Wavve를 통해 '대한민국에서 건물주 되는 법'을 언제든지 다시 볼 수 있습니다. 본방송이 종료되면 바로 VOD가 업로드되어, 시간에 구애받지 않고 편리하게 시청하실 수 있습니다. 각 앱이나 웹사이트에서 '대한민국에서 건물주 되는 법'을 검색하시면 전체 에피소드를 확인하실 수 있습니다.

2.3 해외 OTT 시청 방법

• HBO Max : 지역 - 전 세계 (지역별 이용 가능 여부 확인 필수) / 시청 방법 - 정기 구독을 통한 스트리밍
• Rakuten Viki : 지역 - 아시아 및 전 세계 / 시청 방법 - 정기 구독 또는 광고 지원 무료 시청

해외 시청자들은 HBO Max와 Rakuten Viki를 통해 '대한민국에서 건물주 되는 법'을 시청하실 수 있습니다. 특히 Rakuten Viki의 경우 영어, 일본어, 중국어 등 다양한 언어 자막을 지원하여, 전 세계 팬들이 함께 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 하정우와 임수정 등 한류 배우들의 글로벌 인기를 고려할 때, 해외에서도 많은 시청자들이 '대한민국에서 건물주 되는 법'을 기다리고 있을 것으로 예상됩니다.

 

3. 출연진 - 등장인물 관계도

3.1 출연진 - 등장인물

• 기수종 역 (하정우, 46세 남성) - 세윤빌딩 소유주 19년 만에 안방극장 복귀한 하정우 연기. 용신물산 인사팀 10년 근무 후 친구 제안으로 영끌해 건물 매입. 돈이 돈을 버는 진정한 부자 되려 했으나 현실은 대출 이자 갚기 위해 전단·배달 아르바이트하는 생계형 건물주. 리얼캐피탈의 강제 매입 압박 속 딸과 아내 지키려 가짜 납치극 휘말림. 아버지 죽음과 어머니와의 단절이 그의 욕망을 극단적으로 만듦. 생활 연기부터 극한의 감정까지 화면 장악.
• 김선 역 (임수정, 45세 여성) - 간호사이자 기수종의 아내 5년 만에 복귀한 임수정 연기. 부모 일찍 여의고 형을 돌며 자라 전액 장학금으로 간호학과 졸업. 워킹맘으로 가정 지탱했으나 난청인 딸 다래의 교육을 위해 퇴직. 딸이 차별받지 않는 사회에서 대학 교육받기를 꿈. 기수종의 건물 매입으로 부부 관계 균열되지만 가족 지키려 가짜 납치극 가담. 강단 있는 아내에서 공범자로 변모하는 과정이 극의 감정선.

• 민활성 역 (김준한, 46세 남성) - 기수종의 절친 기수종의 초중고 절친인 민활성을 김준한 연기. 준수한 외모와 뛰어난 두뇌였으나 사법고시·사업·투자 모두 실패. 말은 잘하지만 항상 일 그르치는 인물. 부잣집 딸과 결혼했으나 데릴사위가 되어 장모에게 무시받고 아내에게 외면당함. 악덕 사채업자 거액 채무에 시달리다 가짜 납치극 벌이고 기수종을 악의 구렁텅이로 끌어들이는 촉매 역할. 희극과 비극의 균형 표현.
• 전이경 역 (정수정, 35세 여성) - 민활성의 아내, 부자 전양자의 외동딸 정수정이 연기하는 부자 집 외동딸. 화려한 외모로 온실 속 화초처럼 자라 인서울 영문과 졸업했으나 엄마 반대로 한국 남아 부동산 사업 보조. 엄마에 대한 미안함과 증오를 동시에 품음. 자식이 없는 아쉬움에 기수종의 딸 다래를 자신의 딸처럼 여기고 수어까지 배움. 민활성의 가짜 납치극으로 평온한 삶이 순식간에 무너짐. 따뜻함과 모성애 표현.
• 요나 역 (심은경, 31세 여성) - 리얼캐피탈 한국지부 실무자 일본 시상식 휩쓸고 6년 만에 한국 드라마 복귀한 심은경 연기. 고아원 거쳐 미국 입양 후 문제적 성정으로 계속 파양 당함. '믿을 사람은 나뿐'이라는 냉랭한 신조로 누군가와의 깊은 관계 기피. 리얼캐피탈 런던 거쳐 한국 지부 파견. 감정 없는 태도로 기수종의 건물 빼앗는 업무 수행. 처남 죽음도 그녀와 연루 추측. 극의 가장 강력한 악 역할.

• 조연역
  • 김남길 - 김균 역 (형사) 기수종의 처남 강력반 형사. 리얼캐피탈 조사 중 의문의 교통사고로 죽음 맞이. 사건의 중요한 전환점.
  • 이신기 - 장의사 역 요나 뒤에 그림자처럼 서며 극 긴장감 높임. 기수종이 목격한 사고 현장에 함께해 요나와의 관계 암시.

3.2 인물관계도 및 욕망 구조

• 기수종 ↔ 김선: 평범한 생계형 건물주 부부 → 건물 매입으로 운명 급변
• 민활성 ↔ 전이경: 우호적 관계 → 가짜 납치극으로 붕괴
• 기수종 ↔ 요나: 절박함 vs 냉정함의 극한 대립
• 기수종 ↔ 민활성: 절친 → 범죄의 공모자

각 욕망이 부딪히고 선택의 결과가 예측 불가능하게 흘러가며 서스펜스 펼쳐짐.

 

4. 원작 정보 및 제작진

4.1 원작 유무

• 원작: 없음 (오리지널 각본)
• 극본 작가: 오한기 (제7회 젊은작가상 수상자)

'대한민국에서 건물주 되는 법'은 웹툰이나 소설 등의 별도 원작이 존재하지 않는 순수 오리지널 각본입니다. 이는 방송 전부터 시청자들 사이에 원작 결말에 대한 궁금증이 쏟아졌으나, 결국 오한기 작가의 창작물임이 밝혀졌다는 점에서 큰 화제가 되었습니다. 오리지널 각본이기에 앞으로 펼쳐질 내용과 마지막 회의 향방을 전혀 예측할 수 없어, 본방송 사수 열기가 더욱 뜨거운 상황입니다.

4.2 제작진 소개

• 연출: 임필성 (영화 '남극일기', '헨젤과 그레텔', '페르소나' 감독)
  • 영화 연출로 탁월한 역량을 입증한 감독이 드라마로 진출
  • 밀도 높은 스토리와 감각적 연출로 장르적 완성도를 높임
• 극본: 오한기 (소설가, 제7회 젊은 작가상 수상)
  • 생생한 현실과 인물 심리를 섬세하게 표현하는 필력
  • 부동산 문제라는 시대적 과제를 드라마로 펼쳐냄

 

5. 드라마 관전포인트 및 시창 가이드

 

 

5.1 현실적 부동산 문제에서 출발한 서스펜스

이 드라마의 가장 큰 매력은 현실성입니다. 부동산 공화국 대한민국에서 모두가 욕망하는 '건물주'라는 꿈. 그러나 현실은 가혹합니다. 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)로 건물을 매입했지만, 매달 대출 이자에 시달리며 전단지 배포와 배달 아르바이트를 하는 생계형 건물주의 모습은 많은 시청자들의 공감을 자아냅니다. 현실에서 출발한 이야기이기에 더욱 보는 이들의 심장을 쫄깃하게 만듭니다. 막연한 희망을 품고 '영끌'로 건물을 사면 얼마나 끔찍한 일이 벌어지는지, 기수종의 모습을 통해 직접 목격하게 될 것입니다.

5.2 예측 불가능한 반전과 극한의 긴장감

매회 시청자들의 예측을 뛰어넘는 전개와 반전으로 다음 회를 보지 않을 수 없게 만드는 강력한 중독성이 이 작품의 핵심입니다. 기수종이 건물을 지키기 위해 계획된 '가짜 납치극'에 가담하지만, 납치극이 예상과 다르게 흘러가면서 점점 범죄의 수렁에 빠져갑니다. 건물을 둘러싼 다양한 인물들의 욕망이 부딪히고, 각 인물들의 선택의 결과가 예측불가의 전개로 이어집니다. 매회 엔딩마다 긴장감을 최고조로 끌어올리며, 시청자들을 한순간도 방심할 수 없는 서스펜스의 소용돌이로 끌어들입니다.

5.3 모든 캐릭터가 변화하는 극한의 드라마

임수정은 제작발표회에서 "극 중 모든 캐릭터가 사건을 겪으며 변화한다. 누군가는 흑화 하고, 누군가는 흑화인 듯 아닌 듯 묘한 선을 보인다. 오묘한 리듬감 속에서 우리 작품만의 재미가 나올 것"이라고 밝혔습니다. 처음에는 평범한 생계형 건물주 부부였던 기수종과 김선이 어떻게 변해갈지, 그들의 선택이 어떤 결과를 낳을지 예측할 수 없습니다. 이것이 오리지널 각본 드라마만의 강점입니다.

5.4 충무로 최고의 배우들의 호연

19년 만에 안방극장에 복귀한 하정우는 화면을 장악하는 힘을 제대로 발휘합니다. 특유의 생활 밀착형 연기로 웃픈(웃긴데 슬픈) 기수종의 현실을 그려내는가 하면, 위기에 내몰리는 순간들을 긴박감 넘치게 표현합니다. 5년 만에 안방극장에 복귀한 임수정, 일본 시상식을 휩쓸고 돌아온 심은경, 안정적인 연기력의 김준한과 정수정까지. 모두가 최고조의 연기력으로 극의 몰입도를 한껏 끌어올립니다.

 

tvN '대한민국에서 건물주 되는 법'은 현실적인 부동산 문제와 범죄 서스펜스를 완벽하게 결합한 작품입니다. 영끌로 건물주가 된 평범한 가장이 절박한 상황 속에서 내리는 선택, 그리고 그로 인해 발생하는 예측 불가능한 사건들이 매주 토일 밤 9시 10분 시청자들을 긴장의 소용돌이로 끌어들일 것입니다.

 

임필성 감독의 감각적 연출과 오한기 작가의 밀도 높은 각본, 그리고 충무로 최고의 배우들의 호연이 만나 tvN 웰메이드 드라마의 새로운 역사를 기록할 준비를 마쳤습니다. 2026년 3월 14일 첫 방송을 절대 놓치지 마시고, TVING과 Wavve를 통한 다시 보기도 적극 활용하시기 바랍니다. 정 많은 한 가장의 처절한 생존기, '대한민국에서 건물주 되는 법'. 이제 그 드라마 같은 현실이 벌어질 시간입니다.